Деловые районы Парижа стремительно растут вверх

В 2011 и 2012 годах ожидается рост активности на рынке офисной недвижимости Парижа. Несмотря на то, что в последнее время офисы не пользовались большим спросом у инвесторов, прогнозируется увеличение притока капитала в этот сектор. Согласно прогнозам экспертов, в этом году будет построено не меньше небоскребов, чем в предыдущем.

План по реконструкции Дефанса — делового района Парижа — был одобрен президентом Николя Саркози в 2006 году. Первоначально предполагалось, что будет построено 450 000 м² офисных площадей и 100 000 м² жилья. 1 марта 2010 года стартовал проект небоскреба Carpe Diem. В 2011 году начнется строительство башни D2, дизайн которой разработан компанией Sogecap. Работы по возведению высотных задний Generali и Air 2 начнутся в середине года.

Строительная компания «Эрмитаж» — французский филиал российской корпорации «Строймонтаж» — занимается строительством башен-близнецов на берегу Сены, в коммуне Курбевуа. Небоскребы представляют собой проекты смешанного назначения и включают квартиры, гостиничные номера, офисы, торговые точки. Общая площадь башен — более 531 400 м².

Кроме того, подписаны соглашения с общественной организацией EPADESA по строительству башен высотой более 300 м: Majunga, Phare и Trinity. Проектами руководит компания Unibail-Rodamco, занимающаяся инвестициями в коммерческую недвижимость.

Башня Phare высотой 296 м станет одним из самых высоких зданий в Париже. Ее дизайн разработал американский архитектор Том Мейн. Этот проект перевернет традиционные представления об офисных зданиях. По словам главы Unibail-Rodamco и руководителя проекта Гийома Пуатриналя, это будет энергоэффективное здание нового поколения. На крыше небоскреба будут установлены мощные ветряные двигатели, которые смогут полностью обеспечить здание электроэнергией. Строительство завершится в 2015 году. Стоимость проекта — 900 млн евро. Общая площадь помещений башни Phare — 147 000 м², из них 128 000 м² — офисы.

Читайте также  Состоятельные французы распродают свою недвижимость