Компания Knight Frank опубликовала отчёт Global Residential Cities Index за третий квартал 2019 года. Исследование рассказывает о динамике цен на жильё в 150 городах мира. Средний рост стоимости недвижимости в этих локациях составил 3,2 % за год. Положительная или стабильная динамика наблюдалась в 78 % городов.
ТОП-10 городов мира по росту цен на жильё по данным Knight Frank (третий квартал 2018 — третий квартал 2019):
Будапешт, Венгрия +24,1 %
Сиань, Китай +15,9 %
Ухань, Китай +14,9 %
Загреб, Хорватия +14,5 %
Санкт-Петербург, Россия +14,2 %
Варшава, Польша +13,1 %
Афины, Греция +11,8 %
Люксембург, Люксембург +11,4 %
Лион, Франция +11,2 %
Братислава, Словакия +10,2 %
Аналитики связывают лидерство Будапешта с низкими процентными ставками, высокой занятостью населения и ростом экономики.
Темпы роста цен на недвижимость в целом замедлились. Три года назад максимальный скачок цен был на уровне 40 %. Теперь эта цифра немного превышает 20 %.
Канада демонстрирует самый сильный разрыв между городами по росту цен на жильё. В Оттаве недвижимость подорожала на 7,1 %, а в Ванкувере, напротив, подешевела на 7,1 %. Спад цен в Ванкувере объясняется регулированием рынка со стороны властей.
Недвижимость продолжает дорожать в Москве — на 10 %, Берлине — на 4,3 %, Барселоне — на 3,8 % и Париже — на 3,7 %. Цены падают в Хельсинки — на 0,3 %, Стамбуле — на 1,1 %, Риме — на 2 % и Дубае — на 7,3 %.
