Районы Парижа: где поселиться русскому иммигранту

Наши соотечественники приезжают в Париж с XIX века, и до сих пор поток иммигрантов не прекращается. Во французской столице живут около 5 000 русских, причем в их число не входят те, кто интегрировался в местное общество и получил гражданство. Фактически же русскоязычное население города на несколько тысяч больше.

Состоятельные люди, которые приезжают в Париж навсегда или, по крайней мере, надолго, покупают здесь недвижимость. Например, жилье в этом городе есть у модельера Вячеслава Зайцева, актрисы Ольги Кабо, тележурналиста Владимира Познера и актера Антона Табакова. Кроме того, Париж занимает седьмое место в мире по привлекательности среди инвесторов, поэтому многие иностранцы приобретают жилье для сдачи в аренду.

Русскоговорящих можно встретить в любом районе. Однако состоятельные граждане России предпочитают селиться в квартирах с видом на известные достопримечательности, сообщает L’Expansion. Наших соотечественников манят лучшие районы — Елисейские поля, авеню Фош и их окрестности.

Лучшими районами для проживания считаются те, где много магазинов и развито транспортное сообщение. Например, хорошими считаются округа с 1-го по 6-й: здесь много уютных кафе, хороших магазинов и станций метро. При солидном бюджете можно выбрать окрестности Люксембургского сада в 6-м округе. Здесь много хороших рынков, бутиков и кондитерских (Lardurée, Gérard Mulot, Jean-Paul Hévin, Lardurée, La Maison du chocolat, Pierre Hermé, Poilane и других).

Для тех, кто много работает — пригороды, а также округа 13 и 15

Многие офисные служащие Парижа предпочитают добираться на работу на метро

Для бизнесменов и банкиров в первую очередь важно поселиться ближе к кварталам, где они работают. Например, те, кто трудятся в Дефансе, главном офисном районе Парижа, нередко выбирают жилье в 15-м округе и в пригородах.

«Если ваш офис находится в Дефансе, вы можете выбрать один из городов Иль-де-Франса, расположенных к востоку от Парижа: Рюэй, Шату, Уй, Мезон-Лаффит, Пуасси, Сен-Жермен… Это приятные городки, они расположены в нескольких минутах езды от Парижа на скоростном метро»,— говорит Мира, жительница французской столицы.

Офисным работникам также подходят 8-й, 17-й округа и ближние пригороды, такие как, например, Булонь-Бийанкур. Здесь удобно селиться, если линия метро проходит до места работы. Тем, чей офис находится на правом берегу Сены, будет удобно жить в Леваллуа.

Работники сферы информационных технологий и страхования часто выбирают для проживания 13-й округ: отсюда легко добраться до округов 12 и 15, где много офисов.

Марина Монпрофи, руководитель департамента по работе с русскоязычными клиентами компании «Кабинет T2I», советует бизнесменам покупать жилье в центральных кварталах: в округах 8 и 7, где много государственных учреждений, а также в 16-м, 9-м округах и в квартале Неккер (15-й округ).

Читайте также  6 признаков, по которым можно предвидеть рост цен на недвижимость

Для семей с детьми — округа 15, 16 и 17

Семьи с детьми также часто селятся в пригородах, например, в Нёйи-сюр-Сен

В Париж часто приезжают семьями. Иммигрантам с детьми не стоит покупать тесные квартиры в многолюдных и шумных районах — для них больше уместно жилье с двумя спальнями в тихом квартале, рядом с парком, магазинами и станцией метро.

Для обеспеченных подойдет неторопливый 17-й округ, расположенный недалеко от парка Монсо и вокзала Сен-Лазар. Здесь есть школы с хорошей репутацией, и много просторных квартир. Эта часть Парижа обладает атмосферой маленького городка, по воскресеньям здесь работает рынок, много уютных кафе.

Семьям также идеально подходит 15-й округ. Здания в этом районе в основном построены после Второй мировой войны. На северо-западе округа большим спросом пользуются дома с видом на Сену. Квартал Конвансьон в 15-м округе — более «провинциальный» по сравнению с остальными (здесь меньше шикарных ресторанов и дорогих бутиков), но инфраструктура здесь развита хорошо, и здесь не слишком много иностранцев. В этом округе есть также международный лицей.

Тем, кто хочет жить в тихом месте по соседству с состоятельными людьми, стоит присмотреться к 16-му округу. Недвижимость здесь стоит дорого (12–15 тыс. евро/м²), зато тут спокойно и безопасно: по ночам не гуляет подвыпившая молодежь, после полуночи не играет музыка, торговля не слишком оживленная.

Марина Монпрофи рекомендует семьям покупать жилье в 16-м округе: «Здесь много престижных учебных заведений — лицеи Жан-Батист Сэй, Жансон-де-Сайи, Сен-Жан де Пасси, Франклин. В 16-м округе также находится Российский культурный центр».

По ее словам, иммигрантам с детьми стоит присмотреться к предместьям Парижа: «В восточных пригородах развита инфраструктура, обстановка спокойная, рядом находится Диснейленд. В Нёйи-сюр-Марн имеется новый международный лицей. Западные пригороды — традиционно более престижные. Известный международный лицей есть в Сен-Жермэн-ан-Лэ. Одним из самых фешенебельных пригородов считается буржуазный Нёйи-сюр-Сен».

Для молодежи — Латинский квартал, площадь Италии и 11-й округ

Для молодежи главное — побольше развлечений

Молодые люди, приезжающие в Париж, обычно стремятся найти жилье рядом с университетами и развлекательными учреждениями.

Районом интеллектуалов называют Латинский квартал (округа 5 и 6). Студентам, желающим снять или купить жилье, можно порекомендовать кварталы Гоблен и Муфтар. Они находятся рядом с основными учебными учреждениями (Сорбонна, Ассас, кампус Жюссьё). В радиусе нескольких сотен метров от Сорбонны расположены три самых известных лицея Франции: лицей Генриха IV, лицей Людовика Великого и Коллеж де Франс. В пяти минутах ходьбы, на холме Сент-Женевьев, находится Педагогический институт, а также юридический и ботанический факультеты. В Латинском квартале много баров, бистро и клубов, особенно на улице Муфтар, площадях Юшет, Арп и По-де-Фер. Еще один плюс для студентов — здесь много библиотек.

Читайте также  Во Франции закон Селье продлили до 31 марта 2013

Молодежи также подойдут окрестности площади Италии в 13-м округе — места рядом с новым университетским кварталом у моста Толбиак. Главное достоинство этого района в том, что здесь есть много торговых центров, маленьких магазинов и баров. Отсюда удобно добираться на велосипеде в соседние районы Парижа.

Во французской столице развлечения есть повсюду. Но квартал Елисейских полей — один из самых энергичных и оживленных в Париже. Здесь много бутиков, клубов, ресторанов, кафе и кинотеатров. Это рай для полуночников. В районе Рынка много ирландских пабов.

11-й округ — идеальный вариант для творческих людей. Здесь много молодежи, это более богемное место, по сравнению с центром и западом города. В этой части Парижа меньше туристов, однако центр совсем рядом: до Лувра можно дойти пешком.

«Этот квартал оживленный, здесь много баров и ресторанов, дружелюбные торговцы. Это молодой квартал, динамичный… И всё под рукой: прачечная, табачная лавка, библиотека, рестораны и маленькие магазины, открытые до 2 часов ночи»,— рассказывает парижанка Фанни, жительница 11-го округа.

Однако лучше выбирать квартиры, окна спален которых выходят во двор, иначе может быть слишком шумно. Студентам, которые учатся в черте Парижа, удобнее поселиться в квартале Оберкампф (всё тот же 11-й округ), поскольку здесь отлично налажено транспортное сообщение, кроме того, это место славится богатой ночной жизнью.

В окрестностях площади Бастилии, округах 8, 10 и 14, много модных баров, ресторанов и ночных клубов с дискотеками. Марина Монпрофи советует также присмотреться к округам 2 и 9.

В округах 7, 8 и 16, а также в окрестностях Сакре-Кёр покупать и арендовать жилье рекомендуется только студентам с большим бюджетом: здесь всё стоит дорого.

Молодежи вряд ли понравится 16-й округ: здесь мало развлечений, за исключением площади Звезды, на границе с 8-м округом. Скучно будет также в 7-м и 15-м округах. Почти нечем заняться в спальном районе — 12-м округе: из интересных объектов здесь есть лишь Лионский вокзал.

Самые космополитичные районы

В Париже можно встретить людей любой национальности

Тем, кто мечтает с головой погрузиться в европейскую культуру, не стоит селиться в кварталах, где много африканцев и азиатов.

В окрестностях улицы Пуассонье и станции метро «Шато-Руж» живет много выходцев из Африки южнее Сахары. В квартале есть несколько мечетей, и по пятницам здесь не пройти из-за молитвенных ковриков, расстеленных прямо на улице.

Читайте также  Жерар Депардье продает парижский особняк за 50 млн евро

Около 45 000 парижан (в большинстве своем имеющих французское гражданство) являются выходцами из Вьетнама, Камбоджи, Китая и Лаоса. Их много на юге 13-го округа. «Треугольник Шаузи» они превратили в подобие Чайнатауна: вывески пестрят иероглифами, в супермаркетах продают блюда и ингредиенты азиатской кухни. Китайские кварталы расположены также поблизости улицы Макс-Дормуа (18-й округ) и в Бельвиле (округа 19 и 20).

Индийцы и пакистанцы преобразовали пассаж Бради, верхнюю часть улицы Фобур-Сен-Дени и улицу Луи Блан (10-й округ) в филиалы Мумбаи и Карачи. В местных лавках продают пряности, в магазинах — чалмы и сари.

Где не стóит покупать жилье

Стены многих домов в департаменте Сен-Сен-Дени разрисованы граффити

В Париже нет абсолютно безопасных кварталов, как нет и тех, где преступность зашкаливает. Но есть некоторые места, которые имеют худшую репутацию по сравнению с остальными. Такие кварталы есть в 18-м (Гут-д’Ор), 19-м (Криме) и 20-м (Менильмонтан) округах. Не самыми лучшими местами для посещения ночью считаются Барбес, Рошешуар, Бельвиль, авеню де Фландр, Шато-Руж, окрестности площадей Пигаль и Бастилии, Северный вокзал, бульвар Марешо и север 17-го округа.

Среди пригородов небезопасным считается департамент 93 (Сен-Сен-Дени): здесь высокий уровень преступности.

Семьям с детьми не стоит селиться в окрестностях площадей Клиши и Пигаль (9-й округ): это место имеет репутацию квартала «красных фонарей». Приверженцы консервативных семейных ценностей также избегают квартала Маре, который облюбовало ЛГБТ-сообщество.

Юлия Кожевникова, Tranio.Ru

WildWeb

Top.Mail.Ru