Власти Парижа помогают малообеспеченным

Из-за высокой стоимости недвижимости в Париже многие горожане не могут позволить себе купить квартиру. Мэр Парижа Бертран Деланоэ выступил с инициативой создать более выгодные условия для аренды и покупки. Столичный муниципалитет уже профинансировал строительство 70 000 единиц социального жилья. Ожидается, что в 2014 году доля квартир и домов для людей с низкими доходами составит 20 %.

Социальное жилье

Главный критерий для получения социального жилья — размер дохода. Например, для семьи без детей годовой доход для получения займа должен составлять не более 33 048 евро. Чтобы арендовать квартиру в HLM (habitation à loyer modéré — многоквартирном доме с заниженной стоимостью аренды), нужно подать заявление в мэрию. Для этого потребуются документ, удостоверяющий личность, вид на жительство, справка о доходах, выписка из свидетельства о браке и другие документы.

Около 120 000 человек в год подают заявления, из них примерно 12 000 получают право на социальное жилье. Среди претендентов много пожилых людей, студентов, малообеспеченных семей и бездомных.

Выгодные условия по ипотеке

Граждане Франции могут воспользоваться ипотечными кредитами с нулевыми процентными ставками: PTZ+ (prêt à taux zéro plus), PPL (prêt Paris logement) и PPR (prêt parcours résidentiel). В этой программе участвуют многие банки, в частности Société Générale, BNP Paribas, Compagnie de Financement Foncier, Crédit Foncier, Crédit Immobilier.

PTZ+ выдается с 1 января 2011 до 31 декабря 2014 года физическим лицам на покупку первого жилья. Главное условие — заемщик не должен быть собственником дома или квартиры в течение последних двух лет. Размер кредита зависит от энергоэффективности здания и варьируется от 79 000 до 359 000 евро. Срок выплаты — от 5 до 23 лет.

PTZ+ можно совмещать с другими видами ипотечных кредитов — PPL и PPR.

Чтобы воспользоваться ипотекой PPL, нужно прожить в Париже минимум год. Кредит выдается на объект, который находится в черте города и служит основным местом жительства. При этом сумма других кредитов не может превышать 50 % от стоимости недвижимости. Годовой доход заемщика должен быть более 34 049 евро на человека и не более 89 450 евро на семью из пяти человек. Размер кредита — 24 200 евро для холостяков и 39 600 евро для семей.

Читайте также  Динамика цен на французскую недвижимость: осторожный оптимизм

PPR выдается тем, кто арендует социальное жилье и желает приобрести недвижимость в Париже для основного места жительства. Размер кредита — от 36 300 до 80 000 евро в зависимости от состава семьи.

PPL и PPR выдаются на срок до 15 лет.

Пособия по выплате арендной платы

Две трети парижан снимают жилье, и плата за аренду составляет значительную долю бюджета. Поэтому муниципальные власти решили компенсировать часть суммы малообеспеченным гражданам. Помощь уже получают более 35 000 семей. Этой программой может воспользоваться тот, кто прожил в Париже не менее трех лет из последних пяти и при этом отдавал не менее 30 % дохода в качестве арендной платы.

Претендовать на получение пособия могут домохозяйства без детей, чей доход на человека не превышает 1 100 евро, и домохозяйства с детьми, доход которых — не более 1 600 евро в месяц. Размер пособия — 80 евро в месяц для одиноких людей, 90 евро — для пар, 110 евро — для семей с детьми, 122 евро — для родителей-одиночек.

Помощь социально незащищенным слоям населения

Пожилым людям иногда приходится жить в больших по площади квартирах, которые трудно содержать, или условия проживания в которых не соответствуют норме. Власти Парижа предлагают пенсионерам жилье в адаптированных под их нужды квартирных комплексах. На это имеют право люди в возрасте от 65 лет (нетрудоспособные — от 60 лет), прожившие в Париже в течение трех лет из последних пяти.

Парижане, которые живут с родителями старше 75 лет, могут получать пособие. Для этого необходимо, чтобы налогооблагаемая часть дохода не превышала 2 028 евро на человека, а ежемесячный доход родителя был не более 1 525 евро.

Пожилые люди, инвалиды и лица, чей доход не превышает 992 евро в месяц, могут получить деньги на ремонт жилья. Для этого необходимо проживать по одному адресу не менее трех лет. Заявку в муниципальные органы нужно подавать до начала ремонтных работ.

Кроме того, парижские власти частично оплачивают счета за коммунальные услуги безработным и инвалидам. Размер пособия — от 122 до 244 евро в год.