Недвижимость во Франции становится доступнее для иностранцев: евро слабеет, ставки по ипотечным кредитам продолжают снижаться.
По данным сайта Emruntis.Сom, за последние 12 месяцев средняя фиксированная ставка по ипотечным кредитам на 20 лет достигла самого низкого уровня — 4 %. Для сравнения, в июне 2011 года она составляла 4,3 %. Сегодня самые низкие ставки — в западных регионах (3,95 %), самые высокие — в Иль-де-Франсе и Центре (4,15 %).
Средние фиксированные ставки по кредитам на 20 лет данные Empruntis.сom
Регион
Ставки, %
Июнь 2011
Июнь 2012
Франция
4,30
4,00
Иль-де-Франс — Центр
4,30
4,15
Север — Пикардия
4,35
4,10
Восток
4,35
4,10
Рона — Альпы
4,30
4,00
Юго-Запад
4,30
4,00
Запад
4,30
3,95
Прованс — Альпы — Лазурный берег
4,35
4,00
В целом по стране средняя фиксированная ставка по кредитам на 15 лет составляет 3,65 %. В июне 2011 года она держалась на уровне 4,05 %.
Фиксированные ставки по ипотечным кредитам во Франции данные Empruntis.com по состоянию на 15 июня 2012
Срок, лет
Ставки, %
Максимальная
Средняя
Минимальная
7
4,10
3,25
2,75
10
4,15
3,40
2,99
15
4,52
3,65
3,28
20
4,75
4,00
3,55
25
5,00
4,40
3,70
30
5,15
4,90
4,25
«Ставки вряд ли продолжат падать, хотя базовая ставка Европейского центрального банка, которая сейчас составляет 1 %, может быть понижена»,— считает Джон Басби, управляющий директор ипотечной брокерской компании French Property Finance.
Объем выданных кредитов в апреле 2012 достиг рекордно низкого уровня за последние три года — 6,2 млрд евро против 6,8 млрд в марте (‒8,8 %). Это на 47 % меньше, чем в апреле 2011 года.
