По данным агентства недвижимости Laforêt, средняя сумма сделок в 2014 году во Франции составила 207 тыс. евро. За эти деньги во французских городах можно купить разное по площади жилье. Например, в Париже при таком бюджете удастся приобрести максимум крошечную студию. Впрочем, в квартале Эпинетт в 17-м округе можно позволить себе более доступное жилье площадью 23 м². За ту же цену в 7-м округе получится найти студию площадью 18 м² на первом этаже.
Что можно купить за 207 тыс. евро в разных городах ФранцииПо данным Laforêt
Город
м²
Квартал
Описание объекта
Париж
23
Эпинетт (17-й округ)
Студия в отремонтированном здании 1860-х гг.
Лион
48
Сакс-Гамбетта (7-й округ)
Двухкомнатная квартира в здании 2002 г.
Коломб (Иль-де-Франс)
63
Рядом с центром
Трехкомнатная квартира в доме 1970-х гг.
Бордо
64
Сен-Марсьяль
Трехкомнатная квартира 1997 г. в охраняемой резиденции
Ницца
70
Симье
Четырехкомнатная квартира с видом на море в охраняемой резиденции
Монпелье
75
Сабин
Двухуровневая квартира с 4 комнатами в здании 2012 г.
Нант
77
Сент-Анн
Трехкомнатная квартира в доме 1991 г.
Тулуза
94
Монтодран
Четырехкомнатная квартира 1970 г. в охраняемой резиденции
Туркуэн
95
Юг
Дом 1985 г. с 5 комнатами и гаражом
Марсель
97
Нотр-Дам-Дю-Мон — Кур-Жюльен
Четырехкомнатная квартира в отремонтированном здании 1900-х гг.
Нанси
113
Центр города
Квартира с 5 комнатами на последнем этаже здания 1930-х гг.
Дакс
115
Квартал арен
Одноэтажный дом с 5 комнатами 1982 г.
В Нанси покупатели могут позволить себе гораздо больше, чем в Париже: за 207 тыс. евро в этом лотарингском городе можно купить пятикомнатную квартиру площадью 113 м² в центре города. В городе Дакс, расположенном в Аквитании, за эту сумму можно найти дом площадью 115 м² с пятью комнатами.
«Не всё так однозначно. Цены и метраж могут варьироваться. При расчете цен за квадратный метр следует учитывать многие факторы, в частности, район (иногда конкретную улицу), состояние квартиры, состояние дома и подъезда, окружение дома»,— говорит Елена Чернышева, менеджер по продажам Tranio.Ru.
Компания обнародовала и другие интересные факты. Средняя площадь проданных объектов — 73,5 м², среднее время, которое объект проводит на рынке — 107 дней. Цена за квадратный метр в среднем по Франции составила 2 816 евро, что на 1,9 % меньше, чем годом ранее. Пик пришелся на 2011 год, когда недвижимость стоила 3 004 евро/м². С тех пор цены не переставали снижаться. Однако в 2014 году жилье стоило дороже, чем в 2009 году (2 632 евро/м²).
